建筑工程項目的拆除應根據現場(chǎng)實(shí)際情況及業(yè)主的要求，通過(guò)比較各種拆除方法，在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下，綜合考慮各方面的影響確定最終的拆除方式。拆除方式適用性評價(jià)內容，應包括建筑拆除方案的經(jīng)濟效果評價(jià)、建筑拆除方式的社會(huì )先進(jìn)性評價(jià)、方案的可靠性評價(jià)、技術(shù)安全性評價(jià)等內容。

　　1.拆除方式經(jīng)濟效果評價(jià)

　　工程經(jīng)濟分析的任務(wù)是根據拆除項目的預期目標和所擁有的資源條件，分析工程的現金流量情況，選擇合適的技術(shù)方案，以獲得最佳的經(jīng)濟效果。這里的技術(shù)方案是廣義的，可以是工程拆除過(guò)程中的各種技術(shù)措施和方案，如拆除設計、拆除施工工藝、拆除方案、拆除垃圾利用、節能降耗、環(huán)境技術(shù)、工程安全和防護技術(shù)措施等。選用適當的拆除方式，應分析方案的拆除成本、勞動(dòng)力需要量、能源消耗量等，比選各類(lèi)不同拆除方法的成本及性能需求，最后確定“性?xún)r(jià)比”高的拆除方式作為拆除方案。

　　2.拆除方式的社會(huì )先進(jìn)性評價(jià)

　　拆除工程所選用的拆除技術(shù)方案應比傳統的的拆除方式先進(jìn)，力爭有較強的行業(yè)競爭力。拆除方式社會(huì )先進(jìn)性可以通過(guò)各種技術(shù)經(jīng)濟指標體現出來(lái)，主要有:降低材料和能源消耗，縮短拆除工藝流程，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，有利于保證和提高人身安全，減輕工人的勞動(dòng)強度，減少污染、消除公害，有助于改善環(huán)境等。

　　3.拆除方式的技術(shù)可靠性評價(jià)

　　工程項目選擇的拆除方式應是成熟的、穩定的，有可借鑒的項目或案例，對尚在試驗階段的拆除新技術(shù)應采取積極慎重的態(tài)度。采用轉讓取得的技術(shù)，要考慮技術(shù)來(lái)源的可靠性。同時(shí)，選用的拆除方式技術(shù)方案能夠實(shí)現設定的目標，對拆除項目應有足夠的保證程度。