建筑拆除公司會(huì )承接一些違法建筑拆除的工程，但是有很多業(yè)外人并不了解什么是違法建筑，今天尖爪加固公司就給大家普及下“違法建筑”的范圍及其認定。

　　所謂“違法建筑”，顧名思義就是指違反法律規定而建成的建筑物、構筑物、設施等。具體到城鄉規劃領(lǐng)域,違法建筑，是指違反規劃管理方面的法律法規而建成的建筑物、構筑物、設施等。

　　1980年4月15日，國務(wù)院發(fā)布的《批準中央氣象局關(guān)于保護氣象臺觀(guān)測環(huán)境的通知》中首次出現對“違章建筑”追究責任的規定)。

　　1984年1月5日，國務(wù)院頒布的《城市規劃條例》首次從行政法規層面提出“違章的建筑物、構筑物”的概念，并規定可申請人民法院強制執行拆除違章建筑的行政處罰決定。

　　1989年12月26日頒布的《中華人民共和國城市規劃法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《城市規劃法》)首次從法律層面提出“違法建筑物、構筑物或者其他設施”的概念,并沿用了申請人民法院強制執行的規定。

　　2007年10月28日頒布的《中華人民共和國城鄉規劃法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《城鄉規劃法》)將這一概念表述為“違法建設”，同時(shí)明確了行政機關(guān)強制拆除的權力。

　　根據《城鄉規劃法》第四十條規定，在城市、鎮規劃區內進(jìn)行工程建設的, 建設單位或者個(gè)人應當依法申請辦理建設工程規劃許可證。這里所指的“應當”體現出法律的強制性規定，即從事工程建設所必須具備的條件。在城市、鎮規劃區內進(jìn)行工程建設,無(wú)論是單位或個(gè)人，都必須申請辦理“建設工程規劃許可證”，否則，其建設行為就是違法建設，所建工程設施就是違法建筑。

　　《城鄉規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進(jìn)行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門(mén)責令停止建設;尚可采取改正措施的，限期改正，并處罰款;無(wú)法采取改正措施的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可并處罰款。

　　綜上所述，違法建設行為可分為未取得建設工程規劃許可證進(jìn)行的建設和違反建設工程規劃許可證的規定進(jìn)行的建設。

　　通過(guò)以上的介紹，相信大家對違法建筑有一定的了解，希望大家建設房屋時(shí)應按照相應流程建設，切勿建設違法建筑，避免給自己帶來(lái)一定的損失。