BIM技術(shù)在裝配式建筑拆除階段的應用，主要有兩大優(yōu)勢，即裝配式建筑拆除信息的全面性以及數據庫的可視化，下面將依次進(jìn)行闡述。

　　1.拆除信息的全面性

　　通過(guò)運用BIM技術(shù)，裝配式建筑的整體模型可以得到系統化的建立，并且建筑全壽命周期的信息均可以直觀(guān)地得到體現。在BIM技術(shù)的幫助下，裝配式建筑中的各類(lèi)信息，例如，構件規格以及其性能等也可通過(guò)參數信息的形式反映出來(lái)，而且數據信息具有高度的準確性，可以此為基礎建立出一個(gè)相對完整，系統的數據庫，其中的信息可以實(shí)現全局共享，為拆除階段的具體工作提供便利條件。

　　2.可視化數據庫

　　對于BIM技術(shù)而言，其可視化功能可體現為兩個(gè)方面，可視化的三維立體模型圖以及可視化過(guò)程。與傳統平面圖紙不同，三維模型圖可以把裝配式建筑的內部與外部構件形式，規格等清楚的呈現在使用者眼前，包括建筑中的隱蔽式工程，比如，供水以及電氣線(xiàn)路等，并可以此為基礎進(jìn)行拆除模擬，將整個(gè)拆除過(guò)程完整的演示出來(lái)，有助于及時(shí)對當中存在的問(wèn)題予以發(fā)現和解決。

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