隨著(zhù)技術(shù)的發(fā)展，BIM技術(shù)已經(jīng)成熟運用于建筑拆除中，或許有些人并不熟悉BIM技術(shù)，接下來(lái)建筑拆除公司小編就為大家介紹BIM技術(shù)應用在裝配式建筑拆除需要做哪些準備工作。

　　1.分析裝配式構件的耐久性

　　首先，建立起準確，可靠的裝配式構件耐久性評估模型，之后運用無(wú)線(xiàn)射頻識別技術(shù)(RFID)采集與構件有關(guān)的信息，例如，構件的規格尺寸，安裝位置以及維修情況等。隨后，在BIM模型中將采集到的信息進(jìn)行錄人，并進(jìn)行科學(xué)的分析。最后，在耐久性評估模型中得到裝配式建筑中各個(gè)構件的耐久評估報告，以此來(lái)判斷構件能否再次利用，并制定出不同的處理方案，有助于為裝配式建筑拆除得以順利進(jìn)行奠定必要的基礎。

　　2.拆除方案

　　BIM技術(shù)的應用，可以幫助方案制定人員完整,準確的了解裝配式建筑中各個(gè)構件的基本信息，并以此來(lái)進(jìn)一步保證所制定拆除方案的合理性與科學(xué)性。其中，在BIM模型的幫助下，方案制定人員可對工.程特點(diǎn)，隱蔽工程資料以及結構設計等予以直觀(guān)化的了解，并對拆除過(guò)程予以模擬，對于相對復雜結構的拆除，可對此實(shí)施不同拆除方案的推演，直至推演出最為合理的拆除方案。

　　同時(shí)，在BIM技術(shù)的幫助下，人工拆除，機械拆除或者爆破拆除均可以在BIM模型中進(jìn)行仿真模擬，從中選擇出最為科學(xué)，合理的拆除方案，除了可以提高拆除方案制定的科學(xué)性與合理性外，各類(lèi)資源配置也可得到優(yōu)化，有助于拆除效率的進(jìn)一-步提升。

　　3.成本控制

　　對于BIM技術(shù)而言，其計算功能也是十分強大的，遵從制定出的拆除方案，BIM技術(shù)可以對拆除工程量進(jìn)行準確的計算，并評估出建筑廢棄物的排放量，準確計算建筑拆除后的殘值，有助于對拆除成本進(jìn)行有效的控制。另外，在開(kāi)始拆除工作前，BIM技術(shù)可模擬拆除整個(gè)過(guò)程，評估拆除成本，識別拆除環(huán)節存在的風(fēng)險，并以此為基礎制定風(fēng)險應對方案，盡可能的將成本損失控制在最小范圍，同時(shí)也可最大限度的保護建筑資源，避免不必要的浪費。

　　4.安全管理

　　一般來(lái)說(shuō)，裝配式建筑在拆除環(huán)節的作業(yè)難度要大于施工環(huán)節，并且現場(chǎng)從事拆除作業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，存在較高的作業(yè)危險系數。利用BIM技術(shù)來(lái)對拆除方案進(jìn)行模擬，有助于更有效的發(fā)現拆除作業(yè)過(guò)程中存在的安全隱患，可幫助現場(chǎng)管理者更有效的制定出危險應急預案，防止危險事故在拆除環(huán)節中出現。

　　5.環(huán)境影響評估

　　眾所周知，在拆除裝配式建筑過(guò)程中，難免會(huì )對拆除作業(yè)區附近環(huán)境造成不同程度的影響。因此，通過(guò)利用BIM技術(shù)中的仿真模擬功能，可以快速準確的生成拆除作業(yè)區域的外部環(huán)境模型，隨后對拆除過(guò)程進(jìn)行模擬，對所產(chǎn)生的粉塵情況進(jìn)行分析。隨后,相關(guān)人員可根據分析結果來(lái)對拆除方案進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)制定出更為有效的粉塵防范措施，進(jìn)--步控制粉塵的濃度，最大限度的減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。