在過(guò)去的三年中，拆遷曾一度被視為是“去庫存”的好方法。“拆字一噴，喜提大奔”的標語(yǔ)給了太多人"暴富"的幻想。許多千萬(wàn)富翁甚至億萬(wàn)富翁隨之誕生，外界對于拆遷戶(hù)的報道也十分傳神，讓人看了羨慕不已。“老房子”拆遷明年起全面退出?新規下，有兩類(lèi)人獲益。

　　根據國家工作安排，“到2020年，現有的城市棚戶(hù)區，城中村和危房改造將基本完成。”換句話(huà)說(shuō)，大規模拆除將從明年開(kāi)始完全撤銷(xiāo)。這些老房子怎么辦呢?從最新大會(huì )上透露出的信息顯示，那就是對老舊小區進(jìn)行改造升級。

　　中央銀行發(fā)布了一份文件，指出將在2020年翻新39,000個(gè)城鎮的老社區，涉及700萬(wàn)居民。那些較早建造，維護和管理不完善，配套設施不完善以及居民有強烈裝修意愿的城市社區或單一住宅建筑物均在此裝修范圍之內。根據這份文件，中央政府和地方政府都將提供一定的財政支持，并允許3.75萬(wàn)億元的地方政府特殊債券用于老城區改造。

　　盡管“舊改”并不是要抬高房?jì)r(jià)，但成功后卻可以推動(dòng)房地產(chǎn)升值。盡管并非所有房屋都可以通過(guò)“舊改”大幅增加價(jià)值，但至少有兩類(lèi)人可以從中受益。一種是低密度的舊社區房屋。大多數老房子都位于城市的核心區域，翻新后，它們可以充分滿(mǎn)足業(yè)主的需求，也有助于增加房子的價(jià)值。

　　第二個(gè)有條件加裝電梯的老房子。從住房的角度來(lái)看，環(huán)境差點(diǎn)可能還可以忍受，但是如果住在沒(méi)有電梯的高層老房子里，那自然是一件非常不舒服的事情。在當前的舊革新規中，就有一項是支持有條件的老樓加裝電梯，其費用也有相關(guān)財政資助?？梢哉f(shuō)，如果一棟老房子里沒(méi)有電梯，一旦增加了電梯，立馬也會(huì )煥然一新，并將獲得全新的居住體驗。

　　德德建筑是一家專(zhuān)用的拆遷公司，提供小區拆遷、公司拆遷、企業(yè)拆遷、工廠(chǎng)拆遷、房屋拆遷、違建拆遷、三亞拆遷等服務(wù)，歡迎咨詢(xún)。